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電梯安全管理制度

時間：2024-11-11 13:44:04 制度我要投稿

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[精華]電梯安全管理制度15篇

　　在日新月異的現(xiàn)代社會中，人們運用到制度的場合不斷增多，制度是指要求大家共同遵守的辦事規(guī)程或行動準則。那么制度的格式，你掌握了嗎？以下是小編為大家收集的電梯安全管理制度，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

[精華]電梯安全管理制度15篇

電梯安全管理制度1

　　電梯是物業(yè)重要設備，是提供住戶生活的關鍵設備，電梯能否正常工作將直接影響到住戶人身財產(chǎn)安全。為保障電梯的安全，特制定電梯安全管理制度：

　　一、操作資格

　　1、負責電梯系統(tǒng)操作、巡查、維修、養(yǎng)護的人員必須至少持有效電梯操作證或電梯維修證，必須熟悉熟悉電梯開停操作及電梯正常運行參數(shù)和有關安全措施。無特種作業(yè)證的維修人員嚴禁對電梯進行操作、維護。

　　2、值班維修員必須按公司規(guī)章制度得到允許或履行正常工作職責時才能操作，工作指令一般使用《操作票》進行下達。

　　3、非值班的維修員和非工程班長、工程主管的人員不得對電梯設備進行任何操作。

　　二、安全要點

　　1、必須嚴格按國家頒布的安全操作及工作規(guī)范執(zhí)行。正確的使用和維護設備是保持正常運轉(zhuǎn)和延長使用壽命的主要方法，其內(nèi)容應包括但不限于設備的正確使用、維護、日常檢查、清掃以及設備潤滑和排除設備故障，使之正常工作。

　　2、不得將有故障的設備投入使用。設備的使用與日常維護必須按設備使用維護的規(guī)程進行操作，經(jīng)常巡視檢查區(qū)域內(nèi)的設備維護、保養(yǎng)工作狀態(tài)。

　　3、嚴格遵守設備運行操作規(guī)程，在設備突然停電或故障時，應由熟知操作規(guī)程和具備資格的人員立即采取相應措施。發(fā)現(xiàn)電梯有故障應立即停止使用，待修復后并仔細檢查后方可使用。積極配合電梯維保單位作好強制性的維保工作。

　　4、機房鑰匙由專人保管，無關人員須經(jīng)工程主管許可方可進入。

　　5、廳門開啟鑰匙（三角鑰匙）由工程主管負責安排專人保管，使有關人員熟知其使用方法和安全注意事項。

　　6、電梯機房應配備足夠的滅火設施。

　　7、每年依照有關部門規(guī)定，主動提出年檢。

　　8、暴雨前必須對機房門窗進行關閉，雨后進行機房檢查。

　　9、電梯正式投入使用前或電梯停用一段時間后應將電梯試運行1 / 4數(shù)次，必須先進行檢查確認無異�，F(xiàn)象后方可投入運行。

　　10、機房和井道嚴禁堆放雜物，機房溫度一般應在－5~45°c范圍內(nèi)，相對濕度≤85%當室內(nèi)溫度高于35°c時進行通風降溫處理。

　　11、維保單位維護保養(yǎng)后，必須對保養(yǎng)項目作20％檢查工作，檢查項目包括底坑、轎頂、機房、轎門、廳門、控制柜、曳引機，且必須對機房進行巡查。

　　12、由工程維修部擬制《電梯乘客須知》，在轎廂內(nèi)張貼。

　　13、在電梯困人時必須嚴格按照《物業(yè)服務突發(fā)事件處理規(guī)程》中相應應急預案進行操作。

　　三、安全巡查

　　1、每周應對電梯及機房巡查不低于一次，并記錄到巡查記錄上。

　　2、經(jīng)常保持轎箱、廳門及乘客可見部分的清潔。

　　四、電梯運行中應注意的事項

　　1、轎廂的載重量不得超過額定重量和人數(shù)限額。

　　2、嚴禁搭運易燃易爆等危險品和超長超重超寬物品，不得搭運可能污損電梯轎廂的物品。電梯運送水泥、沙子、建筑垃圾時應有良好的包裝。運送貨物需均勻放置在電梯中間，以免造成電梯傾斜。

　　3、乘客不要倚靠邊轎門上，進出時，不要長時間站在門中間，以免影響閉門裝置正常工作；不得拍打或強行扒開電梯門，切勿從安全窗爬上去。

　　4、當已發(fā)生電梯失控，而無法操作時，應保持鎮(zhèn)靜，切勿企圖跳出轎廂，并作好承受轎廂急停而沖擊的思想準備。

　　5、電梯行駛中突然發(fā)生停電事故時，應立即通過廂內(nèi)對講電話與安防中心取得聯(lián)系。

　　6、發(fā)生火災時，應在安全樓層停梯，在乘客完全撤離出后，切斷電源，把各層廳門關閉。

　　7、乘客不得在電梯正常運行中使用緊急停車開關。不得使用“有司機/無司機”開關搭乘電梯。

　　8、1.2m以下的小孩、孕婦及不能自理的老人或殘疾人士必須有人陪同方可搭乘電梯。

　　9、乘客應愛護電梯內(nèi)設備，嚴禁吸煙、打鬧、大聲喧嘩，無特殊情況不得使用對講電話和報警按鈕。

　　五、電梯使用中，發(fā)生如下故障時，應立即停用，檢修后才可繼續(xù)使用

　　1、廳門、轎門關閉后，電梯未能正常運行。

　　2、如內(nèi)選平層、快帶呼叫和指層信號失靈、廳門、轎門關閉前，電梯自行行駛。

　　3、安全錯誤動作及有異常噪聲，較大振動時。

　　4、運行速度發(fā)生顯著變化，行駛方向與預訂方向相反。

　　5、接觸到電梯的任何金屬部份發(fā)現(xiàn)有麻人現(xiàn)象或聞到電氣部份因過熱而發(fā)出臭味。

　　六、制定電梯乘梯人員安全使用乘梯的警示牌，懸掛于乘客經(jīng)過的顯眼位置。

　　敬告乘梯人員安全使用電梯的常識。乘梯須知應做到言簡意賅。警示牌要顯而易見。乘梯須知內(nèi)容一般是：用手按鈕，嚴禁撞擊；樓內(nèi)火災，切勿乘梯；不許吸煙，勿靠廂門；運行之時，擠門危險；危險物品，禁止進梯；保持清潔，勿吐勿丟；若遇危險，請按警鈴；超載鈴響，后進退出；兒童乘梯，成人攜帶。

　　七、電梯救援的安全管理

　　1、告知被困人員，等待救援

　　當發(fā)生電梯困故時，須由具備資格的人員充當，可以通過對講機或喊話與被困人員取得聯(lián)系，務必使其保持鎮(zhèn)靜，靜心等待救援人員的'援救。被困人員不可將身體任何部位伸出轎箱外。如果轎箱屬于半開閉狀態(tài)，援救人員應設法將廂門完全關閉。

　　2、準確判斷轎箱位置，作好援救準備

　　根據(jù)樓層指示燈等判斷轎箱的所在位置，然后設法援救乘客。

　　3、救援的一般步驟：

　　a、轎箱停于接近電梯口的位置時的援救步驟：關閉機房電源開關→用專用外廳門鎖鑰匙開啟外門→在轎箱頂用人力慢慢開啟轎門→協(xié)助乘客離開轎箱→重新關好廳門；

　　b、轎箱遠離電梯口時的援救步驟：進入機房，關閉該故障電梯的電源開關→拆除電機尾軸端蓋，按上旋柄座及旋柄→救援人員用力把住旋柄，另一救援人員，手持制動釋放桿，輕輕撬開制動，注意觀察平層標志，使轎箱逐步移動至最接近廳門為止→當確認剎車制動無誤時，放開盤車手輪。然后按a的方式救援

　　c、遇到其它復雜的情況時，應請電梯公司幫助救援。

　　d、援救結(jié)束應由工程維修部總結(jié)。

　　八、計劃性停機檢修須經(jīng)由主管批準并報客服中心。

電梯安全管理制度2

　　電梯使用單位職責

　　一、電梯使用單位是本單位電梯安全管理的責任主體,應當依法加強安全管理，建立、健全安全管理責任制度，完善安全使用條件,確保電梯安全使用.

　　二、電梯使用單位應當按照規(guī)定向設區(qū)市特種設備安全監(jiān)督管理部門辦理電梯使用登記手續(xù)。

　　三、電梯使用單位應當委托取得維修許可資格的單位進行電梯日常維護保養(yǎng)，簽訂日常維護保養(yǎng)合同.電梯使用單位在電梯安全檢驗合格標志標明的有效期內(nèi)變更電梯日常維護保養(yǎng)單位的，應當在日常維護保養(yǎng)合同生效之日起15日內(nèi)，到負責該電梯使用登記的特種設備安全監(jiān)督管理部門或者其委托的特種設備檢驗檢測機構辦理變更手續(xù)。

　　四、電梯使用單位應當根據(jù)電梯安全使用管理需要，配備相應數(shù)量的電梯安全管理人員,做好電梯日常使用管理工作。

　　1、保持電梯緊急報警裝置能夠隨時與使用單位安全管理機構或者值班人員實現(xiàn)有效聯(lián)系；

　　2、在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的明顯位置張貼有效的《電梯使用標志》;

　　3、將電梯使用的安全注意事項和警示標志置于乘客易于注意的顯著位置；

　　4、在電梯顯著位置標明使用管理單位名稱，應急救援電話和維保單位名稱及其急修投訴電話；

　　5、醫(yī)院提供患者使用的電梯、直接用于旅游觀光的速度大于2.5m/s的乘客電梯，以及采用司機操作的電梯，由持證的電梯司機操作; 6、制定出現(xiàn)突發(fā)事件或者事故的應急措施與救援預案，學校、幼兒園、機場、車站、醫(yī)院、商場、體育場館、文藝演出場館、展覽館、旅游景點待人員密集場所的電梯使用單位,每年至少進行一次救援演練，其他使用單位可根據(jù)本單位條件和所使用電梯的特點，適當進行救援演練；

　　7、電梯發(fā)生困人時，及時采取措施,安撫乘客，組織電梯維修作業(yè)人員實施救援；

　　8、在電梯出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況時，組織對其進行全面檢查，消除電梯事故隱患后，方可重新投入使用;

　　9、電梯發(fā)生事故時，按照應急救援預案組織應急救援，排險和搶救,保護事故現(xiàn)場，并且立即報告事故所在地的特種設備安全監(jiān)督管理部門和其他在關部門；

　　10、監(jiān)督并且配合電梯安裝、改造、維修和維保工作；

　　11、對電梯安全管理人員和操作人員進行電梯安全教育和培訓；

　　12、按照安全技術規(guī)范的要求，及時采用新的安全與節(jié)能技術，對在用電梯進行必要的改造或者更新，提高在用電梯的安全與節(jié)能水平.

　　五、電梯使用單位應當在電梯安全檢驗合格有效期屆滿前30日內(nèi)向特種設備檢驗檢測機構提出定期檢驗申請，并按照國家在關規(guī)定繳納電梯檢驗檢測費用。電梯使用單位應當及時對電梯定期檢驗中發(fā)現(xiàn)不合格項目進行整改，并在整改期限內(nèi)將整改結(jié)果書面向特種設備檢驗檢測機構反饋,不得使用未經(jīng)定期檢驗或者檢驗不合格的電梯。

　　六、電梯停用1年以上或者停用期超過下一次定期檢驗日期的，電梯使用單位應當封存電梯，設置警示標志，并在15日內(nèi)到負責該電梯使用登記的特種設力求安全監(jiān)督管理部門辦理停用手續(xù).

　　七、電梯使用年限達到15年時，電梯使用單位應當委托特種設備檢驗檢測機構進行安全性能技術評估，特種設備檢驗檢測機構應當提出繼續(xù)使用、維修、改造或者報廢的意見。

　　存在嚴重事故隱患，無法修復或者無改造、維修價值的電梯，電梯產(chǎn)權所有者應當及時予以報廢，并在報廢后15日內(nèi)向負責該電梯使用登記的特種設備安全監(jiān)督管理部門辦理注銷手續(xù).電梯使用單位應當及時對報廢電梯采取有效措施，防止電梯投入使用。

　　電梯安全管理人員職責

　　電梯安全管理人員應當按照國家有關規(guī)定取得相應資格，方可從事相關工作，應當嚴格執(zhí)行安全技術規(guī)范和管理制度，履行下列職責：

　　1、對電梯召喚按鈕、指示信號、風扇、照明、緊急報警裝置、安全檢驗合格標志、安全注意事項和警示標志等進行日常巡視檢查，記錄電梯日常使用狀況;

　　2、檢查電梯安全注意事項和警示標志，確保齊全清晰；

　　3、妥善保管電梯鑰匙及其安全提示牌;

　　4、發(fā)現(xiàn)電梯運行事故隱患需要停止使用電梯的，應當作出停止使用的決定,并且立即報告電梯使用單位責負人；

　　5、接到故障或者事故報告后，在30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場，組織救援；

　　6、制定和落實電梯的定期檢驗計劃；

　　7、實施對電梯安裝、改造、維修和日常維護保養(yǎng)工作的監(jiān)督，對電梯日常維護保養(yǎng)單位的日常維護保養(yǎng)記錄簽字確認；

　　電梯安全操作規(guī)程

　　為保障本單位電梯安全使用,特制定本規(guī)程.電梯、自動扶梯和雜物電梯安全管理人員、操作人員及乘用人員在管理、使用電梯、自動扶梯、雜物電梯時應嚴格遵守本規(guī)程。

　　一、一般規(guī)定

　　1、每日投入運行前,應由管理或者操作人員開啟鑰匙，并進行空載運行,在確認設備運行無異常情況時，方能正式運行。

　　2、多班制運行時,管理或操作人員在上下班前后應辦理交接班手續(xù)。

　　3、禁止裝運易燃易爆危險品，如遇特殊情況，必須經(jīng)安全管理部門同意并采取安全保護措施.

　　4、禁目超載運行，電梯無超載限制功能時,操作人員必須嚴格限制進入轎廂人數(shù)或貨物重量。

　　5、有司機和有、無司機二用電梯，操作人員在離開電梯前應將電梯停在正常層站,使電梯處于停止或自動狀態(tài)，鎖好操縱箱門，將電梯鑰匙隨身帶離。

　　6、層門鑰匙（簡稱三角鎖匙）由電梯管理部門保管，電梯，自動扶梯、雜物電梯的操縱鑰匙由電梯管理或操作人員保管，電梯三角鑰匙宜與電梯操作鑰匙分開存放.不得出借電梯鑰匙，三角鑰匙給無作業(yè)人員資格證書的人來操縱和便用.

　　7、出現(xiàn)故障時，管理或操作人員應及時通知維保單位,并協(xié)助維保人員完成合適的工作，服從維保人員的指揮，不得隨意離開自己的崗位，不得擅自對電梯進行修理，非專業(yè)檢修人員不得上轎頂或者進入自動扶梯的驅(qū)動和轉(zhuǎn)向站。

　　8、乘用人員應服從管理或操作人員的指揮，或依照“安全須知"正確,文明地乘用電梯。

　　二、特殊規(guī)定

　　1、電梯安全操作:

　　（1）不得采作電源開關或急停按鈕作為正常運行中的中途停車；

　�。�2）不得通過開啟安全窗來搬運長件貨物；

　�。�3）轎廂頂部除電梯自身設備外,不得放置其他物品；

　　（4）運送重量大的'貨物時,應將物件放置在電梯轎廂中間位置，防止轎廂傾斜.

　　2、自動扶梯安全操作：

　�。�1）自動扶梯在起動或停止時，應確認梯級上無搭乘人員；

　　（2）自動扶梯運行時嚴禁隨意按運急停按鈕,以免造成意外；

　�。�3）乘客在搭乘扶梯時禁止將頭或身體伸出扶梯扶手以外的空間;

　�。�4）禁止任何人在自動扶梯上攀爬、玩耍、或?qū)⒓毸槲锲冯S意丟棄在梯級上;

　　3、雜物電梯安全操作:

　�。�1）雜物電梯未�？吭谑褂谜咚帢菍訒r,嚴禁拉動廳門或在運行中將廳門用三角鑰匙打開；

　�。�2）操作人員在裝運貨物時，嚴禁人員進入轎廂，嚴禁任何人搭乘雜物電梯；

　　（3）禁止一切對雜物電梯安全開關的短接或拆除行為。

　　電梯日常檢查制度

　　為保證電梯安全運行，必須對電梯進行經(jīng)常性的巡視、檢查。常規(guī)檢查包括日檢、月檢和年檢。在檢查中發(fā)現(xiàn)電梯運行時有異常或故障現(xiàn)象，應立即停梯，并報告電梯維保人員，由電梯維保人員進一步檢查和排除，并做好記錄。

　　一、日檢

　　電梯安全管理（操作）人員每天至少全程乘電梯上、下各一次以檢查電梯安全運行狀況，并注意檢查以下內(nèi)容：

　　1、機房通道是否暢通，機房門窗是否完好，機房照明是否正常，機房衛(wèi)

　　生狀況。

　　2、觀察平層是否正常，有無滑梯，異常噪聲,異常震動等現(xiàn)象。

　　3、對電梯的開關門是否靈活正常，對防止門夾人的保護裝置、通訊及報警裝置、轎廂照明，應急照明和風扇，轎內(nèi)按鈕及指示等進行檢查；

　　4、檢查層門的總體性能、層站照明、層站按鈕、信號指示的有效性;

　　5、司機或電梯安全管理員應對轎廂環(huán)境衛(wèi)生進行清理，并及時清除門地坎槽內(nèi)的垃圾。

　　6、自動扶梯應檢查運行有無異常的振動或者噪聲，是否有異物卡入梯級、踏板或膠帶與梳齒板之間，運行、制動等指令的有效性。

　　7、雜物電梯應檢查平層，層門的總體性能以及門保護裝置,層站指示器、到站提示、層站按鈕和急停開關。

　　二、月檢

　　電梯管理人員應每月對電梯進行月檢，并作出記錄,檢查內(nèi)容包括：

　　1、安全警示標志、電梯使用標志的完好性；

　　2、每月檢查曳引機油量，觀察潤滑油量是否在油尺兩刻線之間，油量不足時，應加油至大于兩刻線之間,按使用要求及時更換曳引機的潤滑油,并保持曳引輪及鋼線繩的清潔;

　　3、每月應對井道、底坑、機房、曳引機組、配電盤和控制柜清潔兩次，檢查底坑、井道、機房、驅(qū)動和轉(zhuǎn)向站的安全性及漏水、滲水狀況；

　　4、通往保留給維修人員的房間、井道和機房及滑輪間的通道應安全、暢通,并有充分的照明；

　　5、在明顯并且容易接近的地主放置適用的消防器材；

　　6、檢查日檢記錄及維保單位相關維保記錄的完整性.

　　三、年檢

　　每年電梯管理人員會同維保單位對電梯安全運行狀況進行一次全面的安全檢查和評估,包括必要的載荷調(diào)整試驗，并建立自檢記錄。

　　電梯維修保養(yǎng)制度

　　使用單位應嚴格按照《特種設備安全監(jiān)察條例》的規(guī)定，將電梯委托給依照條例取得相應維修資質(zhì)許可的單位或原制造單位進行日常維修保養(yǎng),嚴禁無資質(zhì)單位維保。

　　1、電梯維保周期至少每十五日一次，安全管理人員應根據(jù)電梯的情況確定具有相應的維保單位，并簽訂維修保養(yǎng)合同，明確維保項目、周期、并在維保合同有限期滿前一個月簽訂下一周期的維保合同。

　　2、維修保養(yǎng)包括經(jīng)常性巡視保養(yǎng)、月維護保養(yǎng)、年度維護保養(yǎng)。電梯運行中維修保養(yǎng)周期應按照制造廠家規(guī)定的維修保養(yǎng)周期和潤滑表進行。電梯維保周期和維保項目應符合國家的相關規(guī)定或制造單位的維保要求。

　　3、電梯安全管理員必須對維保單位的維保次數(shù)及項目進行質(zhì)量監(jiān)督。應檢維保單位是否按時派出維保人員對電梯進行保養(yǎng)，保養(yǎng)是否嚴格遵照有關規(guī)定制定的維保計劃按時逐項進行.

　　4、安全管理員應要求電梯維保人員提供有效的資格證件和做好每次的維修保養(yǎng)記錄，安全管理員應在維修保養(yǎng)記錄單（卡）上簽名確認，定期將各記錄整理歸檔，以備查閱。

　　5、維保人員必須嚴格做到維護要到位、隱患早發(fā)現(xiàn)、故障不放過.維保人員在維保過程中發(fā)現(xiàn)需要更換零部件的，應以書面形式通知使用單位，經(jīng)使用單位確認同意后予以更換，以保證電梯設備的安全運轉(zhuǎn)。

　　6、維保人員應保持維修現(xiàn)場清潔暢通，材料和物件必須堆放整齊、穩(wěn)固，以防墜落傷人。并根據(jù)任務單要求和實際情況，采取切實可行安全防護措施后，在層門外或轎廂內(nèi)放置“電梯維修、暫停使用"警示標志，方可進行維修保養(yǎng)。

　　電梯定期報檢制度

　　1、電梯定期檢驗周期為一年。

　　2、電梯安全管理員應建立本單位電梯年檢安排計劃表,每年在電梯檢驗

　　的效期屆滿前1個月向特種設備監(jiān)督檢驗機構提出定期檢驗要求，并及時通知維保單位到現(xiàn)場配合檢驗.

　　3、新增電梯投入使用前或投入使用后30日內(nèi)，向設區(qū)市特種安全監(jiān)管部門辦理注冊登記。

　　4、使用情況需要變更的（如報停、報廢、拆除待）,應及時將變更情況書面向特種設備安全監(jiān)督管理部門報告，并抄送相應檢驗機構。

　　5、對檢驗機構提出的整改要求,本單位特種設備安全管理員應及時督促維保單位進行整改。如需要復檢的，在整改結(jié)束后,及時通知檢驗機構前來復檢。對于無需復檢的一般整改項目,安全管理員也要督促，落實維保單位整改到位或采取相應的防護措施，監(jiān)護使用。

　　6、收到檢驗報告和電梯使用標志后，將電梯使用標志張貼到設備的顯著位置。

　　7、未經(jīng)定期檢驗或檢驗不合格的特種設備，不得繼續(xù)使用。

　　電梯鑰匙使用保管制度

　　1、電梯鑰匙必須由電梯安全管理員專用保管.

　　2、只有具和特種設備作業(yè)資格的人員方可使用電梯鑰匙。

　　3、作業(yè)人員領取電梯鑰匙，必須做好領用記錄。

　　4、作業(yè)人員使用電梯層門鑰匙打開電梯層門之前，須事先雙腳站穩(wěn)并確認轎廂的位置，同時確認同伴及其他人員均處于安全的位置。

　　5、在每一次使用電梯層門鑰匙之后,必須重新檢查一遍，確保所有電梯層門始終關閉鎖緊.

　　6、使用完電梯鑰匙之后，務必將其放回原位保管妥當。

　　電梯作業(yè)人員培訓考核制度

　　作業(yè)人員具有良好的素質(zhì)是保證電梯安全使用的前提，《特種設備安全監(jiān)察條例》規(guī)定特種設備作業(yè)人員應經(jīng)特種設備監(jiān)督管理部門考核合格，持證上崗。

　　1、嚴禁無證人員上崗操作.

　　2、從事電梯操作和管理人員應具備以下基本條件：

　　a) 具有初中以上的文化程度,并且具備一定的機電基礎知識；

　　b) 身體健康,視力、聽力良好,無高血壓、心臟病、精神病等疾��；

　　c) 具有高度的工作責任心和良好的職業(yè)道德,工作踏實;

　　d) 具的良好的安全意識；

　　3、培訓的方式包括內(nèi)部的崗位培訓、電梯制造單位的使用和管理培訓,以及特種設備安全監(jiān)督管理部門舉辦的特種設備作業(yè)人員上崗資格培訓.

　　4、安全管理人員應定期對作業(yè)人員開展內(nèi)部培訓,培訓內(nèi)容一般應包括：

　　a) 安全生產(chǎn)和特種設備管理方面的現(xiàn)行法律法規(guī)； b) 電梯相關的技術標準和檢驗要求；

　　c) 電梯的基本構造、工作原理、性能特點;

　　d) 電梯安全保護裝置的種類和作用；

　　e) 電梯的安全操作、應急救援和日常管理;

　　f) 電梯的事故及防范；

　　g) 日常的安全教育等；

　　5、各種形式的培訓考核應予以記錄、各種資格證書原件（或復印件）由使用單位統(tǒng)一保管,以方便管理和查閱.

　　6、作業(yè)人員應不斷學習新的相關知識，以適應法律法規(guī)的變化和技術的發(fā)展.

　　7、使用單位應及時安排電梯作業(yè)人員的換證考核工作，一般應提前二個月向考核機構報名，對于資格證書過期或復審不合格的不得再安排相應的崗位。

　　8、使用單位應制定對作業(yè)人員的培訓考核計劃，應予以實施.

　　電梯應急救援演習制度

　　緊急救援措施是電梯使用過程中遇到意外情況時，及時營救和安全疏散乘客的操作守則，必須嚴格遵守。

　　一、意外事件：

　　如遇下列意外情況應立即通知電梯維保人員前來處理,并根據(jù)需要按緊急救援措施釋放轎廂內(nèi)的被困乘客.

　�。ㄒ唬┩ｋ姇r

　　停電時（轎廂內(nèi)的應急照明燈會自動照亮）司機或安全管理員應落實停電的實際情況，如有乘客被困在轎廂內(nèi)，應安撫乘客不要試圖強行逃離轎廂,耐心等待專業(yè)人員予以施救。電梯恢復通電后，只要按轎廂內(nèi)或門廳的樓層按鈕，轎廂就會啟動。如果停電時間比較長,可按困人救援方法將乘客救出。

　�。ǘ┌l(fā)生水災時

　　發(fā)生水災時，且電梯尚未被淋濕，應立即將電梯停在最高層，以免電梯發(fā)生淋水故障。若電梯因意外情況而被侵入電梯井道的水淋濕時，當班人員應及時將電梯停用，并將電梯電源關掉，并采取防護措施防止水流入電梯。此時電梯內(nèi)如有乘客被困,可按困人救援方法將乘客救出。電梯再次運行前，要先經(jīng)電梯維保單位專業(yè)人員維修保養(yǎng)合格.

　　（三）發(fā)生火災時

　　1、發(fā)生火災時，根據(jù)情況讓電梯的平層或直接指引所有乘客離開電梯到安全地方。如電梯有消防迫降功能，應立即敲碎設置在基站處的電梯消防開關外罩玻璃，把開關撥到“開”的位置，讓電梯立即返回基站.

　　2、確認轎廂內(nèi)無人后，切斷電梯的電源開關。

　　3、火災時，除消防電梯允許消防人員執(zhí)行救援任務外,其他情況一律禁上使用電梯。

　　二、因人救援方法

　　因人救援必須由取得特種設備作業(yè)人員證書的專業(yè)人員進行,如遇電梯故障,致使乘客被因轎廂內(nèi)，司機或安全管理員應該安撫乘客，同時應立即通知電梯維保單位，由維保單位專業(yè)維修人員進行救援。維保單位不能很快到達的，由經(jīng)過訓練取得特種設備作業(yè)人員證書作業(yè)人員，依照下列步驟釋放被困乘客。

　�。ㄒ唬╇娫辞袛啻_認

　　在進行救援時，為防止轎廂突然移動，發(fā)生危險事故,應先將該電梯的主電源切斷。

　�。ǘ┕收想娞莸霓I廂位置確認

　　進行救援被困乘客時，先要確保自己安全,由機房控制柜或?qū)诱巨I廂位置指示器確認轎廂位置。若機房內(nèi)無法確認轎廂位置時，可用專用鑰匙小心開啟層門，再用手電觀察確認轎廂在井道內(nèi)的位置。

　�。ㄈ┺I廂停于接近層門位置，且高于或低于樓層不超過0.5米時：

　　1、用專用層門鑰匙開啟層門。

　　2、在轎頂用人力開啟轎廂門.

　　3、協(xié)助乘客離開轎廂。

　　4、重新將門關妥。

　�。ㄋ模┺I廂停于高于或低于樓層超過0.5米時,應先將轎廂移至接近層門,然后按上述第（三）步驟接出乘客，移動轎廂方法如下:

　　1、通知轎廂內(nèi)乘客保持鎮(zhèn)定，并說明轎廂隨時可能會移動，不可將身體任何部份探出轎廂外，以免發(fā)生危險,如果此時轎廂門處于未完全閉合狀態(tài),則應將其完全關閉。

　　2、將盤車手輪裝在電機軸上。

　　3、一名受訓救援人員控制盤車手輪，另一個受訓救援人員持釋放桿,輕輕松開“抱閘”（制動器），轎廂會由于自重而移動，若轎廂由于自重無法移動時,應用盤車手輪使轎廂向正確方向移動.為了避免轎廂上升或下降太快發(fā)生危險,操作時應點動動作使轎廂逐步移動，直至轎廂到達平層區(qū)域。

　　遇其他復雜情況時，如安全鉗已動作或鋼絲繩脫離正確槽位，應等待電梯專業(yè)維修人員處理。

　　三、演練

　　1、每年至少一次進行意外事件和事故緊急救援演習工作,應結(jié)合本單位與本地區(qū)的具體情況,對可能出現(xiàn)的意外事件和事故進行有針對性的救援演習。

　　2、每次演習可針對一種情況，也可結(jié)合多種情況綜合演習。演習結(jié)束后電梯安全管理人員負責及時做好記錄工作，填寫意外事件和事故的緊急救援演習記錄表,針對出現(xiàn)的問題和不足，認真總結(jié)，做好整改工作。

　　電梯技術檔案管理制度

　　電梯技術檔案須專人保管，電梯安全管理員保管電梯檔案時應按下列各點進行檔案管理，并辦理好檔案調(diào)用的手續(xù),調(diào)用的資料用完后應及時歸檔.

　　一、當電梯安裝工程竣工移交后，電梯安全管理員應對電梯公司所移交的電梯隨機資料進行清點核對并歸檔，應當長期保存。

　　電梯資料至少包括：

　　1、《特種設備使用注冊登記表》、電梯使用標志及電梯檢驗報告.

　　2、電梯出廠隨機文件：

　　a) 產(chǎn)品合格證

　　b) 制造許可證

　　c) 安裝改造維修許可證

　　d) 型式試驗合格證

　　e) 電梯土建圖

　　f) 電梯元件代號說明

　　g) 電梯使用維護說明書

　　h) 電梯安裝調(diào)整手冊或安裝說明書

　　i) 電梯電氣原理圖，機械圖隨機目錄及圖樣

　　j) 故障或停電困人救援方法

　　k) 電梯層門三角鑰匙及操縱盤鑰匙

　　3、電梯乘客須知.

　　二、在電梯日常使用中，應對以下記錄進行歸納整理并歸檔（至少保存2年)

　　1、電梯維修保養(yǎng)記錄（電梯維保單位保養(yǎng)人員進行維修時每次提供一份），日常檢查與使用狀況記錄；年度自行檢查記錄或報告；應急救援演習記錄。

　　2、設備運行故障與事故記錄；

　　3、電梯每年定期檢驗后,由檢驗單位出具的定期檢驗報告應及時歸檔。

電梯安全管理制度3

　�。�1）嚴格遵守門禁制度，張貼“閑人免進”標志，控制無關人員進入。如工作需要，應進行登記后方可進入。

　�。�2）電梯機房和值班室內(nèi)禁止吸煙及明火作業(yè)，如因維修需要動用明火時，應先采取嚴格的安全措施，按有關規(guī)定執(zhí)行。

　�。�3）按照國家技術監(jiān)督部門的相關規(guī)定，對電梯設備定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題立即處理，杜絕各種安全隱患。每年按時向有關部門申報年檢。

　�。�4）在進行維修、保養(yǎng)作業(yè)時，應停機作業(yè)；用易燃液體清洗電梯零部件時，要采取有效的.安全措施，使用后的油抹布等，不得與其它物品混放。

　�。�5）機房維修間內(nèi)嚴禁存放易燃易爆物品，所需備件要在貨架上擺放整齊，且遠離照明燈和電源。

　　（6）電梯機房、轎箱頂部、電梯井要定期清掃，及時清理各種可燃物。

　�。�7）電梯值班人員應熟知單位報警程序及機房消防器材的存放位置和使用方法，嚴禁將消防器材挪作他用。

　�。�8）應急照明裝置保證正常運行。

電梯安全管理制度4

　　1、為保證電梯的安全使用和乘載人員的安全,特制定本制度。

　　2、電梯必須經(jīng)檢測合格,取得使用許可證后方可使用。

　　3、電梯應由鍋爐車間指定專人操作。電梯操作人員應經(jīng)過專門培訓考試合格,持有特殊工種作業(yè)人員考試合格證上崗。

　　4、電梯操作人員必須熟悉電梯結(jié)構,性能和電氣、機械工作原理,掌握電梯運行中各環(huán)節(jié)的關系,熟悉掌握電梯操作方法。

　　5、電梯操作人員必須嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程,工作時要集中精力,精心操作,確保安全。

　　6、使用電梯不得超負荷運行。搭乘電梯的.人員只允許附帶少量輕便零部件。電梯裝運笨重的備品備件和數(shù)量較多的工器具時,不準搭乘人員。

　　7、電梯內(nèi)嚴格禁止裝運易燃、易爆、有毒、有害物品和帶有放射性物質(zhì)而有可能引起人員傷害的檢測儀器。

　　8、電梯操作人員在工作時間內(nèi)不得離開崗位,如需離開時,必須將電梯門關閉,并取下鑰匙。

　　9、電梯在運行時,禁止進行擦拭、潤滑和修理工作。

　　10、每日工作完畢,電梯操作人員應將轎廂返回零米層,將廳門關閉,并取下鑰匙。

　　11、當發(fā)現(xiàn)電梯電氣線路導線有破損時,應及時通知電氣人員修理。當發(fā)現(xiàn)電梯金屬部分存在漏電時,必須停用,并通知電氣人員檢查處理。

　　12、電梯在運行中發(fā)生轎廂超位或中途停頓現(xiàn)象時,必須先將電動機電源切斷,然后進行手動處理,直到正常為止。

　　13、電梯使用操作規(guī)程由鍋爐車間另行制定,并安�？茖徍撕笙掳l(fā)執(zhí)行。

　　14、電梯操作人員和搭乘電梯人員都必須切實遵守電梯操作規(guī)程和本制度。

電梯安全管理制度5

　　園區(qū)電梯安全使用管理

　　1、每天，電梯管理人員在開啟廳門進入轎廂前，應看清轎廂是否確實停在該層站，確認后才能進入。

　　2、有司機電梯必須由專職司機操縱，當司機需暫離轎廂時，應將轎廂電源開關關閉，并關閉廳門。

　　3、應保證電梯在額定載重范圍內(nèi)工作，切勿超載運行。

　　4、客梯不應作貨梯使用;轎廂不允許裝運易燃、易爆的危險物品。

　　5、轎廂的檢修速度不能用作正常運行。

　　6、乘客不要在轎廂內(nèi)打逗、蹦跳、互相擁擠、碰撞等;不要靠在門上。

　　7、當轎廂停靠在廳門時，任何人都不能停留在轎廂與廳門之間。

　　8、電梯每日運行完畢，管理人員應將電梯駛回基站，并在離開前斷開轎廂電源，關閉廳門。

　　重慶xx物業(yè)設施管理有限公司

　　20xx年xx月

　　物業(yè)經(jīng)理人：

電梯安全管理制度6

　　1、機房門口醒目位置懸掛機房名稱，并張貼“機房重地，閑人免進”的告示牌。

　　2、機房鑰匙是專用鑰匙，未經(jīng)電梯管理員批準，任何員工不得持有或隨意配制機房鑰匙。

　　3、未經(jīng)部門領導批準，外來人員(包括學習參觀等)禁止進入機房;經(jīng)批準進入機房的外來人員必須遵守機房有關規(guī)定，服從機房工作人員的安排指導。

　　4、政府職能部門，如消防局、質(zhì)量技術監(jiān)督局等突然到場檢查，當值人員在核實身份后，應熱情接待、主動配合，做好記錄，并應立即通知部門領導。

　　5、保持機房的安靜、嚴肅、整潔，嚴禁在機房內(nèi)聚會、聊天、打牌、睡覺、喧嘩等有影響工作，分散注意力的行為。

　　6、嚴禁攜帶火種進入電梯機房，未經(jīng)書面批準和落實安全措施，不得在機房內(nèi)進行動火類作業(yè)。

　　7、機房內(nèi)的火災探測器、防火門、滅火器、疏散標志和批示燈等設施，必須保持完好。

　　8、機房的.通道出入口要保持暢通無阻，嚴禁堆放物品。

　　9、發(fā)生電氣火災時，當值員工施救時應堅持“先斷電、后滅火”的原則。

　　10、保證機房內(nèi)照明、通訊電話的完好、暢通。

　　11、機房內(nèi)應清潔無雜物，設備表面光潔無塵，電氣控制箱內(nèi)必須按時清潔除塵。

　　12、保持室內(nèi)溫度在5℃-40℃范圍內(nèi)，可適當安裝空調(diào)設備，但通風必須滿足機房要求。當機房溫度在≥35℃時，開啟機房空調(diào)。

　　13、注意防水、防鼠的檢查，嚴防機房頂、墻體滲水、漏水和鼠害。

電梯安全管理制度7

　　除嚴格執(zhí)行設備設施通用管理制度外,還應執(zhí)行以下規(guī)定:

　　1、機房內(nèi)懸掛溫度計,應確保機房溫度不超過40℃。

　　2、機房內(nèi)盤車工具、使用標識圖須懸掛于機房內(nèi)顯眼位置。

　　3、《電梯困人救援規(guī)程》及各種警示牌須懸掛在電梯機房、值班室顯眼位置。

　　4、倒閘操作前,應將電梯停至基站;倒閘完畢后,檢查電梯運行是否正常。

　　5、每年,應邀請省(或市)質(zhì)檢部門對所有電梯進行一次年度安全檢查;未取得質(zhì)檢部門檢驗合格證的'電梯,嚴禁投入使用。

　　6、如發(fā)生火災、地震、水淹等情況,按突發(fā)事件處理辦法執(zhí)行。

　　7、工程部(設備設施管理部門)每月對電梯外委單位進行一次抽查評估(按百分制打分,作為年底綜合評審的依據(jù))。

　　8、每年,物業(yè)公司領導、工程部及電梯維修主管對電梯委保單位進行一次綜合評審,選擇評審合格的單位簽訂委托維護保養(yǎng)合同,承擔維保任務。

　　9、乘梯須知

　　(1)用手按鈕,嚴禁撞擊。

　　(2)不許吸煙,勿靠廂門。

　　(3)運行之時,擠門危險。

　　(4)危險物品,禁止進梯。

　　(5)保持清潔,勿吐勿丟。

　　(6)運載貨物,須先報批。

　　(7)若遇意外,請按警鈴。

　　(8)超載鈴響,后進退出。

　　(9)兒童乘梯,成人陪同。

　　(10)發(fā)生火警,切勿乘梯。

電梯安全管理制度8

　　電梯是高層住宅業(yè)主的共有財產(chǎn)，也是所有共有財產(chǎn)中最為昂貴設備之一。保護和延長其使用壽命是您我的共同責任，您應該象愛護自己家的電器一樣愛護它、保護它，為此您必須嚴格執(zhí)行以下規(guī)定：

　　一、使用電梯時應文明操作，嚴禁用鑰匙等硬物轉(zhuǎn)動或拍打顯示按鈕，不準隨意按動警鈴按鈕。

　　二、不得超載運作，當超載訊號鈴聲響起時，站在門口的乘客應自覺退出，不得采取任何形式的'強制關門手段。

　　三、為了您和大家的健康，請不要在電梯內(nèi)吸煙、吐痰、棄物和掀動損壞轎箱內(nèi)裝飾物，違者罰款200—500元。

　　四、不允許裝運易燃易爆危險品，如遇特殊情況，需經(jīng)物業(yè)站領導批準，并采取安全措施有專人護送方可裝運。

　　五、業(yè)主或物業(yè)使用人如裝修應事先告知物業(yè)站，并服從管理人員統(tǒng)一安排，在規(guī)定時間內(nèi)，使用采取防護措施的指定電梯，否則，造成電梯故障，由當事人全部負責并賠償。

　　六、乘電梯時，不可將身體倚靠轎門，進出門時不許長時間站在門中間，兒童不宜無大人陪護單獨乘電梯，以免發(fā)生意外。

　　七、電梯出現(xiàn)下列情況應及時報告物業(yè)站或監(jiān)控室：

　　1、門的開或關失去控制;

　　2、運行時有明顯的速度異常;

　　3、運行時有異常的振動和響聲;

　　4、有漏電現(xiàn)象;

　　八、當電梯在運行中突然發(fā)生停運等故障時，乘客不必緊張，強按警鈴報告，耐心等待維修人員到來，不得采取拍打按鈕，箱體以及強行撬門等急躁行為。

　　九、不允許開啟轎箱頂部安全窗和安全門來裝運物品。

　　十、乘客看到停運標志時不得采取任何方式使其開啟或移動標志牌的行為，以免發(fā)生人身設備意外。

電梯安全管理制度9

　　一、商場電梯設備的維修保養(yǎng)工作以合同方式委托給有資質(zhì)的專業(yè)電梯維修保養(yǎng)公司，電梯維保公司應定期對電梯進行維修保養(yǎng)工作，對電梯的正常運行及安全負責，不能以質(zhì)量保證替代日常維護保養(yǎng)，保證每年度質(zhì)量技術監(jiān)督局對電梯的安全檢驗合格。

　　二、由物業(yè)安全部電工組負責電梯日常運行及安全的監(jiān)督管理，以保證電梯的用電、消防、防雷、通風、通訊和報警等系統(tǒng)安全可靠。每月進行抽查，并將檢查結(jié)果填寫在《月維修保養(yǎng)記錄表》。

　　三、公司物業(yè)部每月對物業(yè)管理項目電梯進行抽查，抽查內(nèi)容包括電梯的安全系統(tǒng)是否可靠，電梯巡視及保養(yǎng)記錄是否完整，電梯各部位的維修保養(yǎng)質(zhì)量是否合格。在電梯的檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時通知維保公司，責令電梯維保公司限期整改，當班電工對對整改內(nèi)容進行復查。

　　四、物業(yè)安全部每年度對物業(yè)管理項目的電梯進行安全普查并建立年度電梯安全檢查檔案。

　　五、物業(yè)安全部每年度對電梯維保公司的`營業(yè)執(zhí)照、維修保養(yǎng)資質(zhì)證明、安裝改造大修的資質(zhì)證明和現(xiàn)場維修工的特種作業(yè)操作證等進行驗證，確保其有合格資質(zhì)。

　　六、電梯發(fā)生安全事故后，物業(yè)管理項目各部門采取措施搶救受傷人員，防止擴大損害后果，責成電梯維保公司保護事故現(xiàn)場及有關物證，查明事故原因，防止類似事件重復發(fā)生。配合質(zhì)量技術監(jiān)督行政部門對事故進行調(diào)查。

電梯安全管理制度10

　　電梯屬國家規(guī)定的危險性較大的特種設備，是酒店主要的交通工具，為了保證電梯正常運行，更好地為業(yè)主服務，特制訂以下幾條：

　　1、有電梯維修保養(yǎng)相適應的各種機具、設備、儀表、儀器和調(diào)試、檢測手段，要有具體的質(zhì)量保證體系。

　　2、電梯隊維修技術人員須有高中以上文化，并經(jīng)市勞動局培訓取證后方可上崗。

　　3、電梯任何設備非電梯維修人員禁止操作（主要部件不得隨意調(diào)動）。

　　4、各電梯要嚴格實行值班制度，要求電梯工做到隨叫隨應，從電梯故障反映時起值班人員不得超過8分鐘到場。

　　5、如電梯發(fā)生困人故障，大堂總監(jiān)應首先用大堂至電梯轎廂內(nèi)的對講機安慰乘客不要驚慌，利用攝像系統(tǒng)觀察轎廂內(nèi)乘客的行動并盡快通知電梯維修工前往救援乘客。

　　6、電梯工應每日對電梯進行巡視、檢查、填寫記錄，對不能解決的`問題應及時書面報告電梯隊研究解決。

　　7、未經(jīng)電梯隊書面批準，電梯任何設備及功能不準變動，否則后果自負。

　　8、電梯工認真執(zhí)行電梯半月保、月保、季保、年保的定期保養(yǎng)內(nèi)容，認真維修電梯所發(fā)生的故障，并填寫維修保養(yǎng)記錄及故障處理記錄。

　　9、維修、保養(yǎng)、正常停電等任何原因造成的停梯，應在基層掛告示牌。

　　10、下月電梯檢修保養(yǎng)、耗用材料、工作計劃，應在當月25日前報電梯隊審批、備料安排。

　　11、每月5日電梯隊召開一次安全會議，要求全體人員參加（除值班員外），并作會議記錄。

　　12、每季度電梯進行一次由'電梯安全管理機構及責任人'組成的安全領導小組，對各電梯設備進行一次全面的安全檢查，對所提出的安全隱患，立即整改。

　　13、本酒店電梯由上海三菱電梯公司全年維保。酒店員工應配合檢查質(zhì)量，確保其正常運行。

　　13.1、酒店電梯運行監(jiān)控人員，實行24小時監(jiān)控。

　　13.2、監(jiān)控人員在值班期間不得會客、無故離崗、串崗，對講機隨身帶，做到隨叫隨到。電梯出現(xiàn)故障，從故障反映起，維修人員不得超過8分鐘到場。

　　13.3、每班值班人員巡視所管電梯二次（包括機房、轎廂、轎內(nèi)轎外指示信號燈、照明等），并認真填寫值班記錄。

電梯安全管理制度11

　　第一章電梯安全運行管理概述

　　電梯在完成安裝、調(diào)試,并經(jīng)政府主管部門驗收合格交付使用后,便進入了運行管理階段。為了使電梯能夠安裝可靠的運行,充分發(fā)揮其應用的效益,延長使用壽命,必須在管理好、使用好、維修好上面下功夫。這就需要建立相應的管理制度,使電梯的日常使用和維修保養(yǎng)規(guī)范化、制度化。本章將先從管理角度對定制有關電梯管理制度的基本要點進行闡述,然后對電梯的日常檢查、周期性保養(yǎng)、定期檢修的內(nèi)容、標準和安全操作規(guī)定及維修人員的素質(zhì)要求進行介紹。電梯使用單位應根據(jù)國家關于電梯的使用維修和管理的有關規(guī)定,結(jié)合電梯廠家提供的電梯使用維修說明書中的要求,制訂相應的管理制度并予落實。

　　第一節(jié).電梯管理的基本要求

　　加強電梯的使用管理,需要明確管理職責,建立管理制度,重視電梯安全使用的控制。

　　一.明確電梯的使用管理職責

　　這是電梯投入使用后首先要落實的一項管理措施。電梯使用單位應根據(jù)本單位電梯配置的數(shù)量,設置專職司機和專職維修人員,負責電梯的駕馭和維護保養(yǎng)工作。電梯的管理人員可以由電梯專職維修人員兼任,但必須明確其管理職責。電梯數(shù)量多且使用頻繁的單位,其維修人員必須是專職的。對于有司機電梯,無論電梯多少,電梯司機都必須是專職的。按照有關部門的規(guī)定,電梯和專(兼)職維修人員須經(jīng)政府主管部門進行電梯業(yè)務技術培訓,考試合格取得崗位證書后,蔡能上崗操作。

　　二.電梯必須有人管理

　　電梯和其他機電設備一樣,如果使用得當,有專人負責管理和定期保養(yǎng),出現(xiàn)故障能及時修理,并徹底把故障排除掉,不但能夠減少停機待修時間,還能夠延長電梯的使用壽命,提高使用效果,促進生產(chǎn)的發(fā)展。相反,如果使用不得當,又無專人負責管理和維修,不但不能發(fā)揮電梯的正常作用,還會降低電梯的使用壽命,其至出現(xiàn)人身和設備事故人身和設備事故,造成嚴重的效果。甚至出現(xiàn)人身和設備事故。造成嚴重后果。實踐證明。一部電影的使用效果好壞,取決于電梯制造,安裝、使用過程中管理和維修等幾個方面得質(zhì)量。對于一不經(jīng)安裝調(diào)試合格的新電梯,交付后能否使用能管理取得滿意的效益,關鍵就在于對電梯的管理、安全合理使用,日常維護保養(yǎng)和修理等環(huán)節(jié)的質(zhì)量了。

　　三.配備電梯管理人員,開展管理工作

　　使用部門接收一部經(jīng)安裝調(diào)試合格的新電梯后,要做的第一件事就是指定專職或兼職的管理人員,以便電梯投入運行后,妥善處理在使用、維護保養(yǎng)、檢查修理等方面的問題。

　　電梯數(shù)量少的單位,管理人員可以是兼管人員,也可以由電梯專職維修人員兼任。電梯數(shù)量多而且使用頻繁的單位,管理人員、維護管理人員、司機等應分別由一個以上的專職人員或小組負責,最好不要兼管,特別是維護修理人員和司機必須是專職人員。

　　在一般情況下,管理人員需開展下列工作:

　　1.收取控制電梯廳外自動開關門鎖的鑰匙,操縱箱上電梯工作狀態(tài)轉(zhuǎn)移開關的鑰匙(一般的載貨電梯和醫(yī)用病床電梯可能沒有裝設),機房門鎖和鑰匙等。

　　2.根據(jù)本單位的具體情況,確定司機和維修人員的人選,并送到有合格條件的單位培訓。

　　3.收集和整理電梯的有關技術資料,具體包括井道及機房的土建資料,安裝平面布置圖,產(chǎn)品合格證書,電器控制說明書,電路原理圖和安裝接線圖,易損件圖冊,安裝說明書,使用維護說明書,電梯安裝及驗收規(guī)范,裝箱單和備品備件明細表,安裝驗收試驗和測試記錄以及安裝驗收時移交的資料和材料,國家有關電梯設計、制造、安裝等方面的技術條件、規(guī)范和標準等等。

　　資料收集齊全后應登記建賬,妥善保管。只有一份資料時應提前聯(lián)系復制。

　　4.收集并妥善保管電梯備品、備件、附件和工具。根據(jù)隨機技術文件中的備品、備件、附件和工具明細表,清理校對隨機發(fā)來的備品、備件、附件和專用工具,收集電梯安裝后剩余的各種安裝材料,并登記建賬,合理保管。除此之外,還應根據(jù)隨機技術文件提供的技術資料編制備品、備件采購計劃。

　　5.根據(jù)本單位的具體情況和條件,建立電梯管理、使用、維護保養(yǎng)和修理制度。

　　6.熟悉收集到的電梯技術資料,向有關人員了解電梯在安裝、調(diào)試、驗收時的情況,條件具備時可控制電梯作上下試運行若干次,認真檢查電梯的完好情況。

　　7.做了必要的準備工作,而且條件具備后可交付使用,否則應暫時封存。封存時間過長時,應按技術文件的要求妥當處理。

　　四.加強電梯安全使用的有效控制

　　電梯安全使用的有效控制包括電梯行駛前的安全檢查、行駛中的安全操作和緊急情況下的安全措施三個環(huán)節(jié)。

　　1.電梯行駛前的安全檢查

　　電梯能否安全合理的使用,與電梯司機和維修人員的安全意識、工作責任心、掌握電梯的知識和駕駛、維修電梯的技能及處理緊急情況的經(jīng)驗和能力有關。電梯司機除了做好轎廂內(nèi)部和層站部位的清潔衛(wèi)生外,還應認真對電梯運行行駛前的安全檢查。檢查的主要項目有:

　　(1)對多班制運行的崗位,接班人員要詳細了解上一班電梯的運行狀況,做到心中有數(shù)。

　　(2)在開啟廳門進入轎廂前,必須先確認轎廂實際停層位置,不能盲目直入。

　　(3)對電梯作上、下試運行,觀察電梯從選層起動到平層消號及開關門是否正常,有無異常響聲和晃動,各信號指示是否完好正確,急停按鈕是否可靠。

　　(4)檢查確認門聯(lián)鎖的可靠性。廳、轎門未完全關閉時,電梯應不能起動。廳門關閉后,應不能從外面將門隨意扒開。對有安全觸板的電梯,應檢查其動作是否正常。

　　(5)檢查確認轎廂內(nèi)電話是否暢通,警鈴是否好用。

　　(6)檢查門地坎滑槽內(nèi)有無垃圾,轎廂和門是否清潔。

　　(7)檢查轎廂內(nèi)照明和電風扇是否完好,開關是否好用。

　　(8)在試運行中注意轎廂運行時有無碰擦聲和異常響聲。

　　對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題,應通知維修人員盡快處理,正常后方可投入運行。

　　對無司機電梯,每班應由電梯維修人員跟梯檢查1-2次,及時處理異�，F(xiàn)象,防止電梯帶故障運行。連續(xù)停用7天以上的電梯,啟用前應認真檢查,無問題后方可使用。

　　2.行駛中的安全操作

　　(1)一般要求:

　　*電梯司機在值班期間,應堅守崗位。確需離開轎廂時,應將轎廂回至基站,斷開轎廂內(nèi)電源開關,關閉廳門。單班制運行的崗位,每次下班時,也應按此要求運行停梯。

　　*控制電梯不能超載行駛。載貨電梯的轎廂內(nèi)負載要分布均勻,防止轎廂傾斜行駛。

　　*引導乘客正確乘梯。不準在轎廂內(nèi)吸煙、打鬧和高聲喧嘩,不準緊靠轎門,或以身體、行李擋住轎門、廳門。

　　*乘客電梯不允許裝運易燃、易爆危險品或腐蝕、揮發(fā)性物品。載貨電梯運輸此類物品時,應事先采取相應的安全防患措施。

　　*不準打開轎廂頂部安全窗或轎廂安全門運送超長桿件。轎頂上面嚴禁堆放除電梯固定裝置外的任何物品。

　　*禁止在廳、轎門開啟情況下,用檢修速度作正常行駛,也不允許以檢修開關、急停按鈕做正常運行中的消號。

　　*電梯行駛時不得突然換向。必要時應先將轎廂停止,再換向啟動運行。

　　*手動門電梯嚴禁用轎門、廳門作為開、停電梯的開關。若運行中因故停電,以手柄開關控制的電梯,應將手柄回至零位。

　　*住宅有/無司機控制的電梯應有司機操縱,不允許置于無司機控制方式由乘梯者自行操作。

　　*不允許在轎廂無照明情況下行駛。

　　*當轎廂異常停車時,司機應勸阻乘客不可扒門而出,應由維修人員來解救。

　　*電梯行駛中嚴禁對電梯進行清潔、維修。在清洗轎廂頂部照明隔光板(柵)時,禁止將其放在廳門、轎門之間的通道地面。在未斷電情況下,禁止在轎廂內(nèi)做任何維護保養(yǎng)工作。

　　(2)電梯在行駛中出現(xiàn)如下故障,應立即停止使用,由維修人員進行排除,電梯司機應積極配合,并聽從維修人員的指揮。

　　*有指令信號,但廳、轎門關閉后不能起動。

　　*廳門或轎門未關閉能起動行駛。

　　*電梯運行方向與指令方向相反。

　　*預選層站不停車。

　　*未選層站停車。

　　*停層后不開門。

　　*電梯運行速度明顯升高或降低。

　　*電梯行駛時中途急停。

　　*電梯正常速度運行時,安全鉗誤動作。

　　*電梯運行中出現(xiàn)異常噪聲、振動和沖擊。

　　*電梯運行信號失靈、失控。

　　*電梯平層誤差過大。

　　*除上下端站外,轎廂在其余各層均不能停車。

　　*觸及任何金屬部位時有輕微麻電現(xiàn)象。

　　*電梯部件發(fā)熱,散發(fā)出煙焦氣味。

　　3.緊急情況下的安全措施

　　(1)電梯在運行時出現(xiàn)失控、超速和異常響聲或沖擊等,應立即按急停按鈕和警鈴按鈕。司機應保持鎮(zhèn)靜,控制轎內(nèi)乘客秩序,勸阻乘客不要亂扒轎門,等待維修人員前來解救疏散。

　　(2)電梯運行中突然停車,應先切斷轎廂內(nèi)控制電源,并通知維修人員用盤車的辦法將轎廂就近停車,打開轎們、廳門,安全疏散乘客。人力盤車前,一定要先切斷電動機的電源開關。然后由一人用松開抱閘,另一人用盤車手輪慢慢盤車,二人應密切配合,防止溜車。尤其在轎廂輕載需往上盤車或?qū)Ω咚偬葸M行盤車時,要緩步松開抱閘,防止電梯失控。盤車前,維修人員應了解轎廂所處的大概位置。正式盤車及盤車過程中應與轎廂內(nèi)司機或乘客保持聯(lián)系。

　　(3)當轎廂因安全鉗動作而被夾持在導軌上無法用盤車的方式移動時,應由維修人員先找出原因,排除故障后再啟動運行,將乘客從就近層站救出,盡量不通過安全窗疏散。如果故障不能盡快排除,在利用安全窗疏散時,應先切斷轎內(nèi)控制電源,并注意救助過程中的安全。完全救助工作后,維修人員應對導軌的.夾持面進行檢查、修復。

　　(4)當發(fā)生火災時,應立即停止電梯的運行。司機或乘客應保持鎮(zhèn)靜,并盡快疏導乘客從安全樓梯撤離。除具有消防功能的電梯進入消防運行狀態(tài)外,其余電梯應立即返至首層或停在遠離火災在樓層,并切除電源,關閉廳門、轎門,停止使用。若轎廂內(nèi)電氣設備出現(xiàn)火情,應立即切斷轎內(nèi)電源,用二氧化碳、干粉或121滅火器進行滅火。

　　(5)當電梯在運行中發(fā)生地震時,應立即就近停梯,將轎廂內(nèi)乘客迅速撤離,關閉廳、轎門,停止使用。地震過后應對電梯進行全面細致的檢查,對造成的損壞進行修復后,還要反復作試運行檢查,必要時還應由政府主管部門進行安全技術檢驗,確認一切正常后,方可投入使用。

　　(6)當電梯某一部位進水后,應立即停梯,切斷總電源開關,防止短路、觸電事故的發(fā)生。然后采取相應的除濕烘干措施,在確認一切正常后,再投入運行。

　　第二節(jié).電梯使用管理制度

　　電梯的使用管理包括崗位職責、機房管理、安全操作管理、維修管理、備件工具管理及技術資料檔案管理等。為了使這些管理工作有章可循,需要建立以下管理制度。

　一、崗位責任制

　　這是一項明確電梯司機和維修人員工作范圍、承擔的責任及完成崗位工作的質(zhì)和量的管理制度,也是管理好電梯的基本制度。崗位職責訂得愈明確、具體,就愈有利于在工作中執(zhí)行。因此,在制訂此項制度時,要以電梯的安全運行管理為宗旨,將崗位人員在駕駛和維修保養(yǎng)電梯的當班期間應該做什么工作及達到的要求進行具體化、條理化、程序化。如中高檔星級旅游飯店,由于對電梯的服務標準和維修保養(yǎng)的要求比較高,因而對電梯維修管理人員的崗位職責制訂得很細,包括上班期間的著裝、提前到崗時間、上班后和下班前及中間應該做什么工作、電梯的完好標準以及交接班等都有明確的要求。對電梯的日常檢查、維護保養(yǎng)、定期檢修以及緊急狀態(tài)下應急處理的程序也作出了相應的規(guī)定,所以,電梯的完好狀態(tài)和使用管理都比較好。這說明,電梯的使用管理關鍵在于責任的落實。

　　二、交接班制度

　　對于多班運行的電梯崗位,應建立交接班制度,以明確交接雙方的責任,交接的內(nèi)容、方式和應履行的手續(xù)。否則,一旦遇到問題,易出現(xiàn)推委、扯皮現(xiàn)象,影響工作。在制訂此項制度時,應明確以下內(nèi)容:

　　(1)交接班時,雙方應在現(xiàn)場共同查看電梯的運行狀態(tài),清點工具、備件和機房內(nèi)配置的消防器材,當面交接清楚,而不能以見面打招呼的方式進行交換。

　　(2)明確交接前后的責任。通常,在雙方履行交接簽字手續(xù)后面出現(xiàn)的問題,由接班人員負責處理。若正在交接時電梯出現(xiàn)故障,應由交班人員負責處理,但接班人員應積極配合。若接班人員夫能按時接班,在未征得領導同意前,待交班人員不得擅自離開崗位。

　　(3)因電梯崗位一般配置人員較少,遇較大運行故障,當班人力不足時,已下班人員應在接到通知后盡快趕到現(xiàn)場共同處理。

　　三、機房管理制度

　　機房的管理以滿足電梯的工作條件的安全為原則,主要內(nèi)容如下:

　　(1)非崗位人員未經(jīng)管理者同意不得進入機房。

　　(2)機房內(nèi)配置的消防滅火器材要定期檢查,放在明顯易取道部位(一般在機房入口處),經(jīng)常保持完好狀態(tài)。

　　(3)保證機房照明、通訊電話的完好、暢通。

　　(4)經(jīng)常保持機房地面、墻面和頂部的清潔及門窗的完好,門鎖鑰匙不允許轉(zhuǎn)借他人。機房內(nèi)不準存放與電梯無關的物品,更不允許堆放易燃、易爆危險品和腐蝕揮發(fā)性物品。

　　(5)保持室內(nèi)溫度在5~40℃范圍內(nèi),有條件時,可適當安裝設備,但通風設備必須滿足機房通風要求。

　　(6)注意防水防鼠的檢查,嚴防機房頂、墻體滲水、漏水和鼠害。

　　(7)注意電梯電源配電盤的日常檢查,保證完好、可靠。

　　(8)保持通往機房的通道、樓梯間的暢通。

　　四、安全使用管理制度

　　這項制度的核心是通過制度的建立,使電梯得以安全合理的使用,避免人為損壞或發(fā)生事故。對于主要為乘客服務的電梯,還應制訂單位職工使用電梯的規(guī)定,以免影響對乘客的報務質(zhì)量。

　　五、維修保養(yǎng)制度

　　為了加強電梯的日常運行檢查和預防性檢修,防止突發(fā)事故,使電梯能夠安全、可靠、舒適、高效率地提供服務,應制訂詳細的操作性強的維修保養(yǎng)制度。在制訂時,應參考電梯廠家提供的使用維修說明書及國家有關標準和規(guī)定,結(jié)合單位電梯使用的具體情況,將日常檢查、周期性休養(yǎng)和定期檢修的具體內(nèi)容、時間及要求,作出計劃性安排,避開電梯使用的高峰期。維修備件、工具的申報、采購、保管和領用辦法及程序,也應列于此項管理制度中。

　　六、技術檔案管理制度

　　電梯是建筑物中的大型重要之一,應對其技術資料建立專門的技術檔案。對于多臺電梯,每電梯都應有各自單獨的技術檔案,不能互相混淆。電梯的技術檔案包括以下內(nèi)容:

　　(1)新梯的移交資料:

　　*電梯的井道及機房土建圖和設計變更證明文件。

　　*產(chǎn)品質(zhì)量合格證書,出廠試驗記錄及壯裝箱單。

　　*使用維修保養(yǎng)說明書,電氣控制原理圖,接線圖,主要部件和電氣元件的技術說明書等隨機技術資料。這些資料在電梯安裝過程中因頻繁使用,容易造成損壞、臟污甚至丟失,應從安裝開始就明確專人負責統(tǒng)一保管。

　　*安裝、調(diào)試、試驗的記錄和報告書。

　　*電梯安裝方案或工藝卡隱蔽工程驗收記錄。

　　*設備和線路的絕緣電阻、接地電阻的測試記錄及有關圖紙等。

　　以上資料對電梯今后的使用管理和維修保養(yǎng)及改造、更新的極為重要。在進行電梯的交接驗收時,使用單位應注意清點、核審、收集,作為電梯技術檔案的重要組成部分,由專人管理。

電梯安全管理制度12

　　某市電梯安全管理辦法

　　為了貫徹執(zhí)行國務院《特種設備監(jiān)察條例》和《北京市電梯安全監(jiān)察辦法》,結(jié)合本市電梯行業(yè)的具體情況,制定本辦法:

　　1.各公司所從事的電梯安裝,維修和日常維護保養(yǎng)業(yè)務,必須嚴格執(zhí)行國務院《特種設備安全監(jiān)察條例》,《北京市電梯安全監(jiān)察辦法》以及本辦法。

　　2.所有從事電梯安裝、維修和保養(yǎng)的.人員,必須取得市質(zhì)量技術監(jiān)督局核發(fā)的特種作業(yè)操作的方可上崗。

　　3.各公司工程、維保部門在電梯安裝、維修施工前需由專人到質(zhì)量技術監(jiān)督行政部門辦理告知手續(xù),告知手續(xù)應及時歸檔。

　　4.電梯安裝經(jīng)質(zhì)量技術監(jiān)督部門驗收合格后應在電梯操縱盤上方設置核發(fā)的銘牌。

　　5.各公司工程部、維保部應提示電梯使用單位,電梯在安裝完成后應報電梯檢測機構檢驗,并協(xié)助使用單位完成檢驗工作,檢驗合格后的有關文件必須及時歸檔。

　　6.各公司工程、維保部門的電梯發(fā)生的傷亡事故必須立即通知商會的安全主管領導,同時各公司主管領導應立即趕赴現(xiàn)場,指揮救援和處理故事。

　　7.事故處理后應向商會主管領導提交書面情況報告,商會將開專題會議對事故進行分析、通報。

　　8.各公司維保部應告之電梯使用單位在轎內(nèi)或出入口張貼《乘梯注意事項》,乘梯注意事項可由各維保單位編寫并向使用單位推薦。

　　9.各公司維保部門應將電梯事故應急防范措施和救援方案進行全員培訓,并在電梯機房張貼。

　　10.各公司工程部應嚴格電梯安裝、維修的質(zhì)量檢驗,未經(jīng)檢驗合格的電梯不允許交付用戶使用。

電梯安全管理制度13

　　高層建筑電梯安全運行管理規(guī)程

　　1目的

　　確保物業(yè)電梯技術性能處于良好狀態(tài),保證安全運行。

　　2適用范圍

　　適用于高層物業(yè)所有電梯的運行管理。

　　3職責

　　3.1電梯維修工負責電梯日常運行情況巡查及故障檢修。

　　3.2電梯操作工負責貨用電梯的操作、運行。

　　3.3中控室安保人員負責監(jiān)控電梯的運行狀況。

　　3.4工程管理員負責電梯的綜合管理。

　　3.5管理處主任負責對上述工作進行檢查監(jiān)督。

　　4工作程序

　　4.1工作程序

　　4.1.1電梯維修工、電梯操作工

　　a.電梯維修工、電梯操作工須經(jīng)技術監(jiān)督部門的培訓并持證上崗。

　　b.電梯維修工每日對電梯運行狀況進行一次檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理或聯(lián)絡電梯公司處理,督促電梯公司定期維修保養(yǎng)。當電梯年檢期即將接近時,督促電梯公司作電梯年檢、年審。

　　c.電梯操作工負責貨用電梯的運行,保持電梯轎廂衛(wèi)生整潔,發(fā)現(xiàn)故障及時通知維修人員。

　　4.1.2中控室安保員

　　a.中控室安保員實行電梯24小時運行監(jiān)控。通過閉路電視觀察轎廂內(nèi)狀況,如發(fā)現(xiàn)乘客吸煙、打斗,或損壞電梯部件,用對講電話制止并錄像。

　　b.如發(fā)生故障困人,用對講電話安慰被困人員并迅速通知電梯維修工及時處理,必要時聯(lián)絡電梯公司處理。

　　c.將每班運行情況記錄于《中控室交接班記錄》。

　　4.1.3管理處主任

　　a.每季度對電梯機房組織有關人員進行設備檢評。

　　b.審核《電梯保養(yǎng)計劃》,組織人員對電梯分包方進行評審,評審合格后方能承擔電梯維修保養(yǎng)工作。

　　4.2電梯使用管理工作程序

　　4.2.1客用電梯不設司機操作,由乘客自行操作。貨用電梯由電梯操作工進行操作。

　　4.2.2客梯以承載大廈用戶為主。

　　4.2.3消防電梯、貨梯以承載大廈進出貨物為主。

　　4.2.4物業(yè)公司大廈工作人員上下樓只能使用消防電梯,不允許乘坐客梯。

　　4.2.5電梯維修工、電梯操作工必須持證上崗,無證人員禁止操作。電梯工每天對管區(qū)電梯全面巡視一次,發(fā)現(xiàn)問題及時匯報、處理。

　　4.2.6經(jīng)技術監(jiān)督局檢測不合格未取得《準用證》的電梯嚴禁投入使用。

　　4.3電梯安全運行工作程序

　　4.3.1中控室安保員24小時監(jiān)控電梯運行情況,發(fā)現(xiàn)異常時通知電梯維修工或電梯公司維修。制止乘客的不文明行為,嚴禁易燃、易爆等危險品和超長超重等物品進入電梯。

　　4.3.2電梯維修工每天按《電梯日常巡查記錄表》進行一次檢查保養(yǎng),并做好記錄,督促電梯公司按規(guī)定進行維修保養(yǎng)工作,按規(guī)定填寫維修保養(yǎng)記錄。

　　4.3.3維修、保養(yǎng)等原因造成停梯,應在一層電梯廳掛牌告示。

　　4.3.4任何人不得在電梯機房、轎廂、井道內(nèi)吸煙。

　　4.4電梯機房管理工作程序

　　4.4.1電梯工負責機房的日常檢查和管理。

　　4.4.2電梯工每天巡視機房,發(fā)現(xiàn)達不到規(guī)定要求的及時處理。電梯機房內(nèi)任何設備非電梯維修工、電梯公司專業(yè)人員禁止操作。

　　4.4.3保證機房通風良好,風口有防雨措施,機房內(nèi)懸掛溫度計,機房溫度不超過40℃。保證機房照明良好,并配備應急燈,滅火器和盤車工具掛于顯眼處。

　　4.4.4每周對機房進行一次全面清潔,保證機房和設備表面無明顯灰塵,機房及通道內(nèi)不得住人、堆放雜物。保持機房干凈整潔。

　　4.4.5消防器材齊備良好,機房內(nèi)嚴禁吸煙。

　　4.4.6《電梯困人救援規(guī)程》和本規(guī)定及各種警示牌應清晰并掛于顯眼處。電梯機房因維修保養(yǎng)等原因造成停梯,應在一樓電梯廳掛告示牌。

　　4.5運行異常

　　4.5.1當火災發(fā)生時:

　　中控室值班安保員打開消防迫降開關,將所有電梯全部迫降至基站,消防電梯自動進入消防運行狀態(tài),電梯維修工迅速關閉不具備消防功能的電梯。

　　4.5.2當?shù)卣鸢l(fā)生時:

　　根據(jù)震前預報由電梯維修工關閉所有電梯,地震過后開啟時由專業(yè)電梯公司對電梯進行安全檢查,確認無異常后方可使用。

　　4.5.3當電梯進水時:

　　a.底坑進水時,應將電梯停于兩層以上,中止運行并切斷電源。

　　b.當樓層淹水流入井邊或底坑時,應將電梯停于進水樓層以上并及時關閉電梯、切斷總電源。

　　c.電梯濕水后,應切斷總電源,報電梯公司做濕水處理,并提交相應報告。

　　4.6電梯維保安全操作工作程序

　　4.6.1維修保養(yǎng)時一般須切斷電源,以免觸電、卷入鋼絲繩等造成人身傷亡和設備事故。

　　4.6.2因維修保養(yǎng)需停機時,須確認轎廂內(nèi)無乘客方可停機。

　　4.6.3在維修保養(yǎng)中必須注意工作協(xié)調(diào)和配合,有人協(xié)同工作時,開梯、停梯都必須揚聲,得到對方的回答后方可操作。

　　4.6.4在轎頂作檢修保養(yǎng)工作時,除判斷故障和調(diào)試需要外,禁止運行快車。

　　4.6.5底坑作業(yè)時,禁止關閉廳門,廳門處必須擺設告示牌,防止無關人員靠近。

　　4.6.6在井道作業(yè)時,首先開亮井道燈,按下轎頂安全開關,必須佩戴安全帽。

　　4.6.7機房、井道、底坑因工作需要進行動火作業(yè)時,必須遵守動火操作規(guī)定,指定專人監(jiān)視,事后清理火種,嚴防火災發(fā)生。

　　4.6.8維修保養(yǎng)結(jié)束時,必須認真清理現(xiàn)場,清點工具和物品。

　　4.7電梯困人救援程序

　　4.7.1轎廂停于接近電梯口的位置,且高于或低于樓面不超過0.5米時:

　　a.確定轎廂所在位置(根據(jù)樓層燈指示或小心開啟外門察看)。

　　b.關閉電梯總電源。

　　c.用專用廳門鑰匙開啟外門,用人力開啟轎廂門,協(xié)助乘客離開轎廂。

　　4.7.2轎廂停于遠離廳門口的位置時,應首先將電梯轎廂移動至最近的電梯廳門處(以高于或低于樓面不超過0.5米為合適)。然后按照上述4.7.1中所列步驟救出乘客。移動轎廂的方法如下:

　　a.利用對講電話通知轎廂內(nèi)的'乘客保持鎮(zhèn)靜,并說明轎廂可能移動,可將身體任何部位探出轎廂外,以免發(fā)生危險;同時如轎廂門處于半關閉或開啟狀態(tài),則應先行將其完全關閉或開啟;

　　b.進入機房關閉故障電梯的電源,打開電機

　　軸的后蓋套上盤車手輪;一人握緊盤車手輪,一人手持掣動扳手,輕輕松開制動,轎廂將會由于自重而移動,為避免轎廂上升或下降太快發(fā)生危險,操作時,應斷續(xù)動作,使轎廂慢慢移動,直至最接近電梯廳門口為止。操作時,應注意,如轎廂停于最高層電梯門口以上之位置或最低層電梯門口以下位置時,不可只撬開掣動,使轎廂自行移動,而應在松開掣動的同時,握緊盤車手輪并用力盤絞,使轎廂向正確的方向移動。

　　4.7.3遇到其他復雜情況,應及時報告及有關領導,通知電梯公司。

　　相關質(zhì)量記錄:

　　1.《安保(中控室)交接班記錄》